Vente maison 289 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marssac-sur-Tarn (81150)

Environnement très calme, à 5 minutes à pied du centre du village de Marssac-sur-Tarn, de l'école, de la gare et de tous commerces et services, maison 6 pièces de 153 m² habitables env., 4 CHAMBRES, avec garage, sur terrain de 690 m².
Entrée spacieuse de 20 m², 3 CHAMBRES en rez-de-chaussée, une SALLE D'EAU avec WC, chaufferie et GARAGE de 25 m² avec espace buanderie.
Possibilité de créer un logement T2 ou un local professionnel de 30 m² (2 pièces et salle d'eau/wc) avec entrée indépendante.
Belle PIECE DE VIE de 60 m² très lumineuse avec balcon, CUISINE équipée/aménagée, CHAMBRE avec placard/penderie, salle de bains et wc avec lave-mains.
Rénovation en 2018 de grande qualité: électricité, menuiseries, isolation, cuisine, peintures, sols parquet et béton ciré, création salle d'eau avec wc.
Jardin (piscinable) très agréable, arboré et ombragé, avec cabanon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien FILIPPOZZI , Tél. : 0667040550, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898 559 802

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 1 889 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/04/2024.

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