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Vente maison 102 000 €
153 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Mirambeau (17150)

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  • 667 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

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40 avis
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Description

En face du château de Mirambeau, jolie maison en pierres de type mansard avec toiture ardoise, sur 2 niveaux à rénover avec joli jardin au calme à l'arrière. D'une surface habitable de environ 153 m2 sur un terrain de 709 m2. La maison offre deux terrasses bien exposées, l'une en RC, l'autre au premier étage en continuité d'une chambre. Le RC : cuisine de 18 m2, salon de près de 27 m2 avec terrasse, séjour-salle à manger de 21 m2, chambre de 17 m2 disposant d'un WC (sanibroyeur). Premier étage : 4 chambres de 13,65 m2, 12,70 m2, 13,80 m2, 16,90 m2, salle d'eau 5,20 m2, WC séparés. Dans le jardin, une dépendance de près de 30 m2, une remise de 12 m2 environ et deux parcs à cochons. Un accès sur l'arrière du jardin peut être aménagé pour transformer la plus grande dépendance en garage (petite rue). La couverture a été refaite en 1999. Joli projet de rénovation pour cette maison pleine de charme à prix étudié ! DPE : classé F. Contacts : 06 08 95 91 92 ou 06 34 01 46 44 / ou

Publiée le 13/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : CC3597 - Réf Superimmo : ANVXVGTCJ
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €Prix au m² : 667 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,37% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lgimmo.net/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 790 m²1 Garage
2 terrassesAnnée de construction : 1948
Cuisine séparéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 570 € / an
Maximum : 4 870 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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Siren : 538913138 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2015 000 000 233
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