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Vente maison 345 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Monbazillac (24240)

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  • 2 255 €/m²
  • Chauffage électrique
Mehdi Benaouf - iad

Mehdi Benaouf - iad

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Description

iad France - Mehdi Benaouf (06 58 47 47 83) vous propose : Maison de Caractère à Monbazillac
Située dans le charmant village de Monbazillac , cette maison en pierre à grand potentiel allie le charme de l'ancien à des touches modernes. Sur un terrain de 1443 m², elle se compose de 2 chambres (avec possibilité d’en aménager une troisième en chambre parentale avec arrivée d’eau et d’électricité ), un vaste salon lumineux avec baies vitrées, une salle à manger, une cuisine séparée à repenser selon vos envies, et une salle de bain équipée d'une baignoire, lavabo et WC.
Profitez du confort du chauffage au sol et de la cheminée pour vos soirées d’hiver. Double vitrage et rénovation soignée à l'intérieur. En extérieur, un double garage non attenant et un cabanon en bois complètent cette propriété.
Idéale pour un projet familial ou pour développer une maison d'exception dans un cadre paisible, proche
Si vous recherchez une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère unique de ce bien d'exception. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Monbazillac !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mehdi Benaouf EI (ID 79879), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 980846976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/09/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1611026 - Réf Superimmo : ANVXWS92S
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 255 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 443 m²Année de construction : 1948
Chauffage électriqueCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 700 € / an
Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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MEHDI BENAOUF - IAD

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