Vente maison 619 000 €

153,54 m²

7 pièces 7 p

Montlignon (95680)

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4 032 €/m²
2 garages - 1 parking

Saint Charles Immobilier

01 30 10 55 22 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nous vous présentons à vendre à Montlignon (95680) cette maison familiale en parfait état de 7 pièces de 154 m² où vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles !
Elle se compose comme suit :
Au rdc : Un séjour double avec poêle, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant.
Au 1er étage : 3 chambres, un grand dressing pouvant être aménagé en 5ème chambre une salle d'eau avec wc.
Au rez-de-chaussée-de-jardin totalement aménagé : une 6ème chambre, une pièce de rangements, une buanderie, une salle d'eau avec wc et un garage double.
Cette maison bénéficie d'un classement DPE en C, avec une isolation de qualité.
Le Collège/lycée Privé Notre-Dame de Bury est à moins de 10 minutes à pied. Deux lignes de bus à proximité pour vous rendre à la gare d'ermont-Eaubonne.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison.
Honoraires inclus de 3.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1576.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/04/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : VM573-SAINTCHARLES - Réf Superimmo : ANVXVGFV6

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Caractérisques

Prix de vente : 619 000 €	Prix au m² : 4 032 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,17% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/saintcharles/161/0B715/saint_charles_immobilier_bareme_honoraires.docx.pdf

153,54 m² - 7 pièces	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1984	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 576 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2022.

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SAINT CHARLES IMMOBILIER

Infos légales : 44328017700017