Vente maison 315 800 €

153 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Montoire-sur-le-Loir (41800)

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2 064 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Laurence FILLOUX - SAFTI

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Description

Située sur la commune de Montoire-sur-le-Loir (41800), cette propriété bénéficie d'une vue panoramique surplombant la vallée. Orientée sud, l'environnement naturel et fleuri vous promet la tranquillité tout en étant à quelques minutes de tous les commerces.
L'intérieur comme les extérieurs sont impeccables, aucun travaux à prévoir !
Pour les amateurs de jardinage, bricolage ou de plein air, les 160 m² de dépendances sont très fonctionnelles (atelier, remise, trois garages, deux caves, une serre d'hiver...). Un puits et un kiosque sont implantés dans le jardin en pente derrière la maison.
À l'intérieur, cette maison de 1985 offre un agencement lumineux avec un double séjour équipé d'un insert bois, une salle à manger, une cuisine équipée, son arrière-cuisine et cinq chambres (dont une au rez de chaussée).
Connectée à la fibre et au tout à l'égoût, dotée d'équipements modernes, cette demeure est idéale pour une vie familiale sereine !
Montoire S/Loir 4 km - Vendôme TGV (+42 mn pour Paris) à 21 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FILLOUX, Tél. : 0689812827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 830 145 546 - SAFTI – FILLOUX Laurence, Conseiller indépendant

Publiée le 09/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1333477 - Réf Superimmo : ANVXWN6SG

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Caractérisques

Prix de vente : 315 800 €	Prix au m² : 2 064 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

153 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 608 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
Séjour de 32 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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