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Vente maison 850 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
153 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Montreuil (93100)
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- 5 556 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Cinthya Placido Larrazabal - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cinthya Placido Larrazabal (06 78 35 26 63) vous propose : Charmante Maison avec vue sur le Parc des Beaumonts –
Montreuil -12 MINUTES METRO 9 Croix de Chavaux
Située face au magnifique Parc des Beaumonts,
Nichée dans un quartier recherché de Montreuil, à quelques minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant et paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Description :
Rez-de-Chaussée : Un atelier/bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC.
Terrace/ espaces en verdure
1er étage : Un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée fonctionnelle, parquet d'époque, un coin bureau, une salle à manger et une cuisine sous verrière magnifique offrant une atmosphère conviviale et lumineuse. Vous faitez la cuisine en regardant les arbres du bois et le ciel!
Haut plafond et belle escalier en bois massif
2ème étage : Configuration en étoile avec trois chambres confortables avec une vue dégagée. Une salle de bains avec WC.
Possibilité d'aménager les combles.
Garage : Un garage privatif et fermé complète cette maison.
Extérieur : Petits espaces extérieurs au rez-de-chaussée à exploiter, idéaux pour créer un coin détente ou un potager.
Triple exposition : Assure une belle luminosité dans toutes les pièces.
Atouts : Cette maison offre un joli potentiel de rénovation, laissant libre cours à votre imagination pour personnaliser les espaces selon vos envies. Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse, ses vues verdoyantes et le calme absolu qu'elle procure. Deux arbres fruitiers, un figuier et un cerisier, agrémentent le jardin, ajoutant une touche bucolique à cet environnement urbain.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 1616603 - Réf Superimmo : ANVXWUHTD
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 5 556 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 153 m² - 6 pièces - 3 chambres | Terrasse |
| Année de construction : 1946 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 440 € / an
Diagnostics réalisés le 17/10/2023.
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