Vente maison 499 000 €

153,11 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

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3 259 €/m²
Terrasse
2 garages - 5 parkings

L'Adresse Morsang Sur Orge

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Morsang-sur-Orge, à proximité du parc et du château, ainsi que du tram 12 et du RER C. Idéalement placée, cette demeure offre confort et commodité, à seulement 5 minutes du tramway et 10 minutes de la gare de Savigny. Description de la Propriété Rez-de-Chaussée : Entrée accueillante Vaste salle à manger et salon de plus de 40m², agrémenté d'une cheminée et d'un accès direct à une terrasse ensoleillée exposée plein sud Deux chambres confortables Salle d'eau WC séparé Étage : Spacieux palier desservant trois chambres Suite parentale avec dressing et salle de bains à aménager WC séparé Sous-Sol : Grand garage de 50m² Cave Pièce polyvalente Studio indépendant avec salle de douche et WC Le tout est édifié sur une superbe parcelle arborée de 1231m², offrant un cadre verdoyant et paisible. La maison est également à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle qui allie charme, espace et praticité.

Publiée le 30/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : M20622 - Réf Superimmo : ANVXW6ZKR

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 259 € / m²
Taxe foncière : 1 218 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72490.pdf

153,11 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 231 m²	2 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1958
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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L'ADRESSE MORSANG SUR ORGE

Siren : 329925382