Vente maison 189 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nevers (58000)

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1 235 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur

CAPIFRANCE - Jean-Michel BERTHIER

41 avis

06 76 07 41 98

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Description

NEVERS à 2h30 de PARIS
Cette maison édifiée sur sous-sol, de 153 m2 au sol habitables est aménagée avec goût et matériaux de qualité.
Passé le portail on ressent le coté intimiste et l'ambiance cosy que ses propriétaires ont imprimés.
Au RDC:
A une entrée lumineuse, une cuisine aménagée, un dégagement au centre distribuant une chambre avec salle d'eau wc,un salon séjour de 29 m2 avec poêle, une véranda avec accès direct sur la cuisine d'été et l'atelier d'artiste.
A l'étage:
Un palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing et petit bureau, une salle de bain et wc.
A l extérieur:
Un cuisine d'été, une pergolas ,une tonnelle, un bûcher, le garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 254 694 - Greffe de NEVERS) Jean-Michel BERTHIER Entrepreneur Individuel 06 76 07 41 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858495)

Publiée le 15/05/2024 - maj le 20/05/2024 - Réf. agence : 340930919748 - Réf Superimmo : ANVXVRBQY

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 235 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²
2 niveaux	Parking couvert
Terrasse	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 29 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée	Sous-sol
Barbecue	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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