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Vente maison 575 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Peyrehorade (40300)

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  • 3 758 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Peyrehorade

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Description

Villa d'Architecte construite en 2021 sur un terrain clos et arboré de 4 233 m², composée d'un espace de vie lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte équipée/aménagée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, 2 W.C, cellier, buanderie et garage. Atelier, terrasse couverte de 30 m² avec espace plancha/barbecue, terrasse de 21 m², piscine chauffée 8 x 4 M avec traitement au sel, local piscine et portail électrique sécurisé équipé d'une caméra. Menuiseries aluminium double vitrage gaz Krypton, volets roulants électriques automatisés, chauffe-eau thermodynamique, plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage par pompe à chaleur air/eau, cheminée avec insert Forge Adour, équipement sanitaire Richardson et système d'alarme. Vous profiterez de cette Villa d'Architecte de grand standing construite sur un magnifique terrain tout en étant à proximité des commodités. Sous Garantie décennale. EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER Peyrehorade. Rémy PUJOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 373 939 - Dax.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : PRD1570 - Réf Superimmo : ANVXX5PUS
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 758 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/170376.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 4 233 m²Piscine
LotissementOrientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2021Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 41 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 615 € / an
Maximum : 831 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PEYREHORADE

Siren : 838328250 - N° de carte professionnelle : CPI 4002 2018 000 026 794
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