Vente maison 398 500 €
153 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Rouffiac-Tolosan (31180)
- 2 605 €/m²
- Terrasse
- Chauffage au gaz (pompe à chaleur)
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Découvrez cette maison charmante traditionnelle de 153 m², située sur une parcelle de plus de 1280 m² totalement clôturée et parfaitement entretenue. Ce bien rare offre un cadre idéal pour une famille ayant besoin d'espaces dans un environnement sans nuisance.
Cette jolie demeure dispose de cinq chambres spacieuses avec rangements, chacune ayant un point d’eau à proximité, assurant confort et commodité. La cuisine dînatoire et le salon lumineux s'ouvrent sur des espaces terrassés, couverts ou non selon votre choix, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités à toute heure de la journée.
La parcelle, un véritable coup de cœur, peut accueillir facilement une piscine et être aménagée selon vos envies. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une belle aire de stationnement privée ainsi que d'un spacieux garage.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être mise à votre goût, des travaux de qualité ont déjà été effectués, notamment l'installation de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC/ALU.
Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à habiter dans un coin privilégié de Rouffiac Tolosan, cette maison combine charme, espace et potentiel pour devenir votre futur foyer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 899
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Prix de vente : 398 500 € | Prix au m² : 2 605 € / m² |
18 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4209/bareme.pdf
Disponible immédiatement | 153 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 286 m² |
3 niveaux | Parking couvert |
Terrasse | Chauffage au gaz (pompe à chaleur) |
Climatisation | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Jardin privatif |
Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2024.
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