Vente maison 398 500 €

153 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouffiac-Tolosan (31180)

Découvrez cette maison charmante traditionnelle de 153 m², située sur une parcelle de plus de 1280 m² totalement clôturée et parfaitement entretenue. Ce bien rare offre un cadre idéal pour une famille ayant besoin d'espaces dans un environnement sans nuisance.
Cette jolie demeure dispose de cinq chambres spacieuses avec rangements, chacune ayant un point d’eau à proximité, assurant confort et commodité. La cuisine dînatoire et le salon lumineux s'ouvrent sur des espaces terrassés, couverts ou non selon votre choix, parfaits pour se détendre ou recevoir des invités à toute heure de la journée.
La parcelle, un véritable coup de cœur, peut accueillir facilement une piscine et être aménagée selon vos envies. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une belle aire de stationnement privée ainsi que d'un spacieux garage.
Bien que la maison nécessite un rafraîchissement pour être mise à votre goût, des travaux de qualité ont déjà été effectués, notamment l'installation de la climatisation et de menuiseries en double vitrage PVC/ALU.
Idéale pour une famille ou pour ceux cherchant à habiter dans un coin privilégié de Rouffiac Tolosan, cette maison combine charme, espace et potentiel pour devenir votre futur foyer.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence agence : 899

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Prix de vente : 398 500 €

Prix au m² : 2 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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SAINT JEAN IMMOBILIER SBS GESTION

Infos légales : 82504116300031

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