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Vente maison 514 500 €
153 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Augustin (17570)

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  • 3 363 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
ABC Immobilier

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Description

SAINT AUGUSTIN SUR MER, à 700 m des commerces et 4 kms des plages de SAINT PALAIS sur MER, accessibles par pistes cyclables sécurisées, spacieuse maison édifiée en 2003 sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m² arboré. La maison est composée de plain-pied : d'une grande entrée, pièce de vie de 57 m² offrant une triple exposition avec plafonds rampants et cheminée, cuisine équipée ouverte, vaste terrasse en partie couverte, grande chambre, salle d'eau, wc, grande buanderie, garage avec pièce à l'étage isolée avec un grand vélux pouvant servir de bureau ou atelier d'artiste. A l'étage de la maison : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et panneaux solaires. En annexe : une dépendance isolée en bois avec de grandes fenêtres et point d'eau, une autre dépendance servant de stockage.
Référence agence : 5748

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 5TB7-VCG-IFC - Réf Superimmo : ANVXX4FDY
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Caractérisques
Prix de vente : 514 500 €Prix au m² : 3 363 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4771/bareme.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 881 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage: pompe à chaleur
2 salles d'eau2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
86 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 851 € / an
Maximum : 1 151 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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