Vente maison 1 149 500 €

153 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Avertin (37550)

A Vendre , Saint-Avertin secteur très calme et recherché,
Grande maison familiale de Plain-pied construite en 1987 d'environ 152m² comprenant:
- Au rez-de-chaussée , une grande entrée ,un bureau de plus 9m² , grand séjour salon avec cheminée exposé plein Sud, une salles d'eau, cuisine indépendante équipée, WC, deux chambres et une suite parentale.
Belle vue dégagée ,cette maison est parfaite pour la vie de plain-pied. Les combles aménageables avec un plancher béton d'environ 140m² au sol
- Autres points forts, un sous-sol complet, le grand terrain et la possibilité de division sont des atouts à ne pas négliger.
Proche des commerces, des transports et des écoles, cet havre de paix n'attend que vous
Possibilité de détacher deux terrains à bâtir ou de faire une Promotion Immobilière
Terrain d'environ 3700m²
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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ERA CHAMBERIO IMMOBILIER

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