Vente maison 420 000 €

153,47 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Cyr-en-Val (45590)

Saint-Cyr-en-Val (45590) « Molly » Dans l’environnement calme d’une commune prisée à 15 mn d’Orléans centre, proche bourg et toutes les commodités, cette maison de 154 m2 coche beaucoup de cases pour abriter une belle famille. Dès l’entrée, un espace vie de 48 m2 salon/ séjour lumière traversante largement avantagé par une belle cheminée avec insert et récupérateur de chaleur. Portes fenêtres sur le jardin qui accueille une piscine de 9 x 4.50 m, la terrasse à l’abri des regards pour des moments privilégiés. Cuisine fermée récente, bel aménagement donnant également sur le jardin. Complètent ce niveau cellier/buanderie, WC, grand garage en porte automatique.
A l’étage nous arrivons sur un palier qui distribue 4 chambres de belles surfaces dont une suite parentale de 30 m2 avec salle d’eau WC. Une seconde salle de bains douche et baignoire et un WC. Beaucoup de placards/dressing pour ce bien posé sur une parcelle de 709 m2. Il est de qualité même s’il faut envisager un rafraichissement principalement peinture pour le mettre plus en adéquation avec les exigences actuelles. Le jardin est doté d’un cabanon sur dalle de béton et déclaré Appelez-moi et échangeons Martine GOUPY REGM Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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