Vente appartement 399 000 €

124 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Orléans (45000)

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3 218 €/m²
Étage 5/6 avec ascenseur
1 Garage

Nestenn Olivet

54 avis

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Description

Découvrez ce magnifique appartement situé au centre d'Orléans, face au parc Pasteur vue imprenable sur la Cathédrale. Niché dans une résidence de standing, ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Vous serez séduit par le beau salon-séjour lumineux avec un sublime balcon, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, répondra à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et de modernité. Il dispose d'une place de parking privé ainsi que d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un arrêt de tram juste en bas de l'immeuble, facilitant vos déplacements dans la ville. Situé à seulement 5 minutes de la cathédrale et de la gare à proximité de toutes les commodités, cet appartement allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus

Publiée le 24/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : SH367 - Réf Superimmo : ANVXXJD6I

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 218 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 727,16 € / an	Taxe foncière : 2 163 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302935.pdf

124 m² - 5 pièces - 3 chambres	Étage 5/6 avec ascenseur
1 Garage	1 cave
Année de construction : 1963	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 34 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 78 lots