Vente maison 135 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice (58270)

Découvrez cette maison de 153m² située à Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie paisible et agréable. La maison, construite sur un sous-sol, comprend un espace de stationnement intérieur, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Bien que l'ensemble soit à rafraîchir, il offre un excellent potentiel.
À l'étage, vous serez accueilli par un salon/séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse en bois avec une vue imprenable sur Saint-Sulpice. La cuisine est équipée et aménagée, et cet étage comprend également trois chambres, une salle d'eau et deux WC.
Les combles sont aménageables, offrant une possibilité d'extension supplémentaire.
Le tout est situé sur un terrain de 2290m², parfait pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de double vitrage en PVC avec volets roulants manuel. La chaudière à bois, combinée à l'insert, assure un chauffage économique, réduisant significativement le budget chauffage.
Vous apprécierez également l'absence de vis-à-vis, offrant une tranquillité optimale, ainsi qu'une faible taxe foncière.
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie paisible.
Des finitions sont à prévoir dans l'ensemble de la propriété, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Agence Ducal Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1560.00 et 1806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Ducal Immobilier : Paul BLOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Prix de vente : 135 000 €

Prix au m² : 882 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2031.

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AGENCE DUCAL IMMOBILIER

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