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Vente maison 430 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Sumène (30440)

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  • 2 810 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Gregory Levy - iad

Gregory Levy - iad

1 avis
06 24 92 18 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous propose : Magnifique Maison avec Vue sur la Nature - À Voir Absolument !
Description:
Découvrez cette superbe maison construite en 2009, d'une surface d'environ 155 m² environ répartie sur deux niveaux, nichée sur un terrain de 1000 m² environ offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et luxueux, parfait pour les amateurs de tranquillité et de confort.
Caractéristiques:
Surface habitable: Environ 153 m² environ
Terrain: Environ 1000 m² environ
Année de construction: 2009
Rez-de-chaussée: Grande pièce à vivre d'environ 50 m² environ avec cuisine ouverte entièrement équipée (15 m² environ) et buanderie, suite parentale d'environ 27 m² environ avec dressing et salle d'eau privée.
Étage: Bureau (14 m² environ), chambre (13 m² environ), salle de bains séparée (6 m² environ), chambre (17 m² environ).
Extérieur: Piscine de 8m x 4m avec poolhouse
, abri de rangement (environ 10 m² environ), barbecue, terrain de boules privé.
Garage: Sous-sol de 40 m² environ permettant de garer plusieurs véhicules.
Informations Complémentaires:
Cette maison offre de vastes espaces et des matériaux de haute qualité, ajoutant à son charme et à son attrait. Profitez de la piscine et des installations extérieures pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le garage en sous-sol offre un espace de stationnement pratique et sécurisé.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Levy EI (ID 66531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1586291 - Réf Superimmo : ANVXWINZY
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Année de construction : 2009Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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