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Vente maison 430 000 €
153 m²
4 pièces 4 p
4 chambres 4 ch
Sumène (30440)

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  • 2 810 €/m²
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Gregory Levy - iad

Gregory Levy - iad

1 avis
06 24 92 18 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gregory Levy (06 24 92 18 39) vous propose : Sublime Maison de Ville Moderne à Sumène - 4 Chambres, Piscine, Parking
Située dans la charmante commune de Sumène, cette maison de ville contemporaine saura vous séduire par son design moderne, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. Construite en 2009, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 153m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité de la pièce de vie principale, aménagée avec goût. Cette pièce regroupe un salon spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, offrant un cadre de vie chaleureux et moderne.
La maison dispose de 4 chambres, chacune offrant un espace privatif pour toute la famille. Deux salles de bains, deux WC indépendants et une salle d'eau complètent l'aménagement de l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé avec piscine, parfait pour vous détendre les chaudes journées d'été. De plus, un espace parking vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité.
Les équipements de cette maison sauront également vous séduire : interphone, chauffage individuel avec distribution d'air pulsé et climatisation réversible, fibre optique pour rester connecté en tout temps.
Proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison représente un havre de paix au cOEur de Sumène. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer au premier coup d'OEil.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de ville moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gregory Levy EI (ID 66531), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 422536730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/08/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1586291 - Réf Superimmo : ANVXWINZY
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 2 810 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 4 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Piscine
Année de construction : 2009Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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