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Vente maison 449 000 €
153 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Tullins (38210)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
B.R. Immobilière (B.R.I)

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Description

Tullins, sur les hauteurs, MAISON D'ARCHITECTE de 153 m2 élevée sur vide sanitaire. TERRAIN d' environ 1000 m2 bénéficiant d'une belle vue sur les massifs.
Aménagement en 2 demi-niveaux permettant un accès confortable à toutes les pièces.
L 'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 60 m2 et comprenant une cuisine toute équipée, cellier-buanderie attenant, et accès direct sur l'extérieur. Belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.
Côté nuit : 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé, salle de douche et wc.
Deux des chambres bénéficient de l'accès commun à une salle de bains avec wc.
L'ensemble vous offre un intérieur ultra moderne et cosy.
Chauffage : PAC air/eau réversible pour un confort optimal hiver comme été!
Intérieur fonctionnel, rangements optimisés
Garage de 35 m2.
Assainissement collectif.
L'extérieur reste à aménager selon ses goûts avec terrain piscinable.
Environnement très calme et intimiste. Le centre ville est accessible en 5 minutes en voiture avec toutes les commodités (collège, hôpital, zone commerciale…). Gare sncf et autoroute A48 à 8 minutes. Site économique de Centr'Alpes à 15 min.
Contacter Florence Loklounon EI - Conseillère en immobilier BR IMMOBILIERE : O6.63.54.47.44
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 01/02/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1162-BRIGADE - Réf Superimmo : ANVXUQ2WJ
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 935 € / m²
Charges prévisionnelles : 168 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/brigade/105/xbrS2/bareme_honoraires_2023_2.pdf

153 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 2 parkings
Cave1 terrasse
Année de construction : 2021Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 060 € / an

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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Historique des prix
14 septembre 2024

Baisse de 4,3%

449 000 €
1 mai 2024

Baisse de 1,5%

469 000 €
27 février 2024

Baisse de 4,4%

476 000 €
1 février 2024
498 000 €
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Siren : 512400789
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