Vente maison 449 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tullins (38210)

Maison coup de coeur !!!!
Sur les hauteurs de Tullins,
Venez decouvrir cette magnifique MAISON D'ARCHITECTE de 153 m2 avec vide sanitaire, construite sur un terrain de 998m2 en 2021
Aménagement en 2 demi-niveaux permettant un accès confortable à toutes les pièces.
Vous pourrez passer de magnifiques soirées dans cette spacieuse pièce de vie de 60 m2 et comprenant une cuisine toute équipée
Mobalpa avec plan de travail en marbre, buanderie attenante.
grandes baies vitrées au niveau de la cuisine et du séjour donnant sur une belle terrasse
Côté nuit : 3 chambres dont une parentale avec dressing aménagé, 1 bureau, salle de douche et wc.
Deux des chambres bénéficient de l'accès commun à une salle de bains avec baignoire et wc.
L'ensemble vous offre un intérieur ultra moderne et cosy.
Chauffage : PAC air/eau pour un confort optimal pour l'hiver.
Garage de 35 m2.
Assainissement collectif.
Coté extérieur : reste à aménager selon ses goûts avec terrain piscinable.
Environnement très calme.
Le centre ville est accessible en 5 minutes en voiture avec toutes les commodités (collège, hôpital, zone commerciale…).
Cette maison est faite pour vous ?
Contactez moi vite au 06.23.11.39.33
Prix: 449000 euros honoraires inclus
Cette annonce référence 233204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME SCARINGELLA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52136062800023.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2024
Score DPE : 78 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 935 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 78 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/01/2024.

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MAXIME SCARINGELLA - BSK IMMOBILIER

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