Vente maison 349 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Valence (26000)

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2 281 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)

Nicolas Hommerin - efficity

59 avis

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Description

VALENCE - AU COEUR D’UN QUARTIER TRÈS CALME AVEC UNE RUE NON PASSANTE
MAISON INDÉPENDANTE D’ENVIRON 153 M2 SUR 600 M2 DE TERRAIN
3 CHAMBRES ET UNE CHAMBRE PARENTALE AU RDC
A 10mn DE LA GARE TGV DE VALENCE
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle villa individuelle de 1997 sur 2 niveaux, vous offrant de beaux volumes.
Au RDC, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée donnant sur l’extérieur, un cellier, un grand séjour d’environ 30 m2 avec plafond cathédrale , une salle d’eau avec sanitaires, une chambre, 1 bureau, et un second salon.
A l’étage, ce sont trois chambres, une salle d’eau, des sanitaires et une mezzanine qui composent ce niveau.
Non mitoyenne, sur un terrain de 600m2, clos, avec un forage alimentant en eau l’arrosage du jardin et la maison, dans un lotissement calme, proche de la gare TGV, cette maison saura vous séduire pour ses qualités et ses volumes.
N’hésitez pas à contacter nicolas Hommerin pour une visite.
POMPE À CHALEUR
DOUBLE VITRAGE
PORTAIL NEUF
ADOUCISSEUR
CUISINE ÉQUIPÉE
N’hésitez pas à contacter nicolas Hommerin pour une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de romans sous le n°839289915.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 168404 - Réf Superimmo : ANVXX0609

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 281 € / m²
Taxe foncière : 1 560 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

153 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 600 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Année de construction : 1997
Chauffage individuel électrique (au sol)	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

190 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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Siren : 839289915 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025

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