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Vente maison 207 500 €
153 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Valence-en-Poitou (86700)

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  • 1 356 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Nathalie SICAULT - iad

Nathalie SICAULT - iad

29 avis
06 23 09 26 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nathalie SICAULT (06 23 09 26 32) vous propose : NSI 1614812 Découvrez cette charmante maison plein sud de type t7 sur une superficie de 152 m2 située dans un quartier calme à 20 min de Poitiers.
Construite en 2000, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille qui recherche le confort et la tranquillité.
La maison est composée d'une entrée, une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel ouverte sur le séjour lumineux, un séjour propices aux moments de convivialité.
1 chambre parentale de 18 m2 avec salle d'eau et wc, 3 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle de bain, un bureau de 9m2 pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une buanderie et arrière cuisine.
En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie agréable sans travaux à prévoir. Pour votre confort, vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin verdoyant.
Chauffage au sol électrique, pompe à chaleur air/air, radiateur électrique.
Fosse septique individuelle.
Les points forts de ce bien incluent la présence d'un garage de 92 m2. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des services essentiels facilite le quotidien de toute la famille.
Prochainement un nettoyage de la toiture va être réalisé.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison fonctionnelle et accueillante. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce havre de paix !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie SICAULT EI (ID 35634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750707655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 1614812 - Réf Superimmo : ANVXWU6ZJ
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Caractérisques
Prix de vente : 207 500 €Prix au m² : 1 356 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

153 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 4 496 m²Terrasse
Année de construction : 2000Chauffage électrique (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 599 € / an
Maximum : 2 163 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2023.

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