Vente maison 332 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vézénobres (30360)

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2 170 €/m²
Exclusivité

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Cette maison, imaginée par un architecte dans les années 1980 à été rénovée très récemment pour offrir 3 logements sur un terrain arboré de 5900 m2 environ.
Parfait pour un investissement locatif avec 1 appartement T3, 1 duplex et un studio meublé actuellement loué ( bail de 6 mois)
_ Le premier de 90m2 est entièrement de plain- pied. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, meublée et équipée, de deux chambres (chacune bénéficie d'un accès à la terrasse avec vue), d'une salle d'eau avec wc, d'une buanderie et d'un débarras. 900€
_Le second logement est un duplex composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine en rez-de-chaussée et au premier étage, d'une chambre, d'un coin bureau et d'une salle de bain. 700€
Le troisième est un studio meublé de 23m2 L'entrée de chaque appartement est indépendante. Loué actuellement 600€
Chaque appartement bénéficie de son entrée indépendante, son parking et son espace jardin particulier.
Sur une parcelle en zone naturelle d'environ 5900 m2 il sera facile de s'y aménager divers endroits de détente et de loisirs. Ce bien offre encore de nombreuses possibilités grâce à ses annexes ( cabanon avec eau et électricité, abris, Cave et débarras)
Les prestations comprennent le double vitrage ( fenêtres en aluminium), la climatisation, chauffe-eau thermodynamique, des places de parking privatives.
Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale ou d'une opportunité d'investissement, cette propriété offre un joli potentiel. Pour plus d'informations ou pour l'organisation d'une visite, contactez Christine Jung, courtier SWIXIM international au 06.13.30.50.98
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'Afficher plus

Publiée le 19/02/2025 - maj le 04/03/2025 - Réf. agence : 63863 - Réf Superimmo : ANVXXWPXT

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 170 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 900 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1970
Séjour de 54 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D