Vente maison 433 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 812 €/m²
Terrasse
2 Parkings
Piscine

Christine JACQUES - SAFTI

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Description

Située dans la charmante ville d'Alès, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal sur les hauteurs offrant un cadre de vie agréable.
Proche de toutes les commodités, des zones commerciales et du Centre ville d'Alès, elle garantit une bonne accessibilité.
De plus, cette propriété jouit d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité et une vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de la piscine, de la terrasse et de la cave, parfaits pour se détendre en toute tranquillité.
À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 850 m² comprenant une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage d'environ 100 m² et des places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, cette maison de 154 m² datant de 1992 se compose d'un vaste séjour de 43 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée de 12 m², de 3 chambres dont une suite parentale, d'1 salle de bain avec baignoire encastrée, et d'1 wc indépendant.
Au sous-sol vous trouverez une chambre avec salle d'eau, un cellier, une buanderie, une cave, un garage d'environ 100 m² et un abri semi ouvert idéal pour camping-car.
Vous l'aurez compris, cette jolie villa vous offrira un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille.
En attendant d'avoir le plaisir de vous faire découvrir ce bien, un dossier détaillé est disponible à la demande avec visite virtuelle sur rdv.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 433 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christine JACQUES, Tél. : 0787122511, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 818989626 - SAFTI – JACQUES Christine, Conseiller indépendant

Publiée le 30/04/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 813909 - Réf Superimmo : ANVXVN2RQ

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Caractérisques

Prix de vente : 433 000 €	Prix au m² : 2 812 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Piscine
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1992	Climatisation
Séjour de 43 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 juillet 2024

Baisse de 3,6%

433 000 €

30 avril 2024

449 000 €

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