Vente maison 578 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre ALLAUCH - Quartier Logis Neuf - Villa T4 avec piscine, sans vis-à-vis, sur un terrain plat et clôturé de 775m², Expo SUD, vue dégagée. Avec garage et appartement T2 indépendant.
Villa Familiale avec Piscine et Vue Dégagée à Allauch – Exclusivité
La villa idéale pour ceux qui recherchent confort et indépendance dans un cadre exceptionnel. Située dans le quartier prisé du Logis Neuf à Allauch, cette propriété vous séduira par ses espaces généreux et ses prestations haut de gamme.
Caractéristiques principales :
Cadre privilégié : Sur un terrain de 775 m², la villa est orientée plein sud, offrant une luminosité maximale et une vue dégagée sans vis-à-vis.
Piscine haut de gamme : Plongez dans une piscine au sel avec régulation automatique du pH, entourée de terrasses spacieuses et d’un poolhouse ombragé comprenant une cuisine d'été, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Espaces de vie lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de détente, 2 chambres confortables et une suite parentale offrant un espace de repos privilégié.
Indépendance et flexibilité : Un appartement T2 indépendant vous permet d'accueillir vos proches en toute intimité ou de l'aménager pour une activité professionnelle.
Garage et stationnement : Un grand garage indépendant et un espace de parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Jardin sans entretien : Profitez d'un jardin paysager facile à entretenir, pour vivre pleinement chaque instant sans contraintes.
Un emplacement stratégique :
Proche des écoles, commerces et transports pour une vie quotidienne facilitée.
À quelques minutes du Parc départemental de Pichauris et de nombreux départs de randonnées pour les amoureux de la nature.
Ne passez pas à côté de cette villa d'exception !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Votre projet de vie commence ici !
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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