Vente maison 330 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Amilly (45200)

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2 143 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

Cimm immobilier

290 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison mélangeant l'ancien et le récent de 154m² avec un agrandissement récent (2017) sur Amilly (Viroy), elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, grand salon séjour de 45m² avec poêle à granule , cuisine aménagée et équipée ouverte, salle d'eau, WC, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative.
A l'étage : un palier desservant 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.
Cave avec buanderie, chaufferie et atelier.
Garage attenant.
Le tout sur 1132m² de terrain clôturé et abri de jardin.
Chauffage gaz + poêle granulés
Taxe foncière : 2 339€
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires, contacter votre interlocutrice privilégiée, Nathalie DEMARET, Gérante, au 02 38 98 13 22 ou écrire à
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM13595-COMPANY38953ZOS - Réf Superimmo : ANVXWJ3GD

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 143 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38953zos/8251/F0YhD/baremes_honoraires_transaction_location_gestion_locative.pdf

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 132 m²	Cave
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
3 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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