Vente maison 340 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aubenas (07200)

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2 208 €/m²
Terrasse

Ad Hoc Immobilier

326 avis

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Description

A vendre, maison et dépendances en bout d’impasse.
Une première partie avec cuisine, salon, séjour et à l’étage trois chambres un WC et une salle de bain. En plus deux chambres et une salle d’eau complète la partie habitation.
Le tout sur caves et grand garage.
Avec un pigeonnier et une dépendance d’environ 35 m² à finir de restaurer.
Un puit et un grand jardin clôt de mur complète ce bien.
Projet idéal pour personne aimant le calme, la proximité de la rivière, de beaux volumes pour une partie atelier.
Un budget travaux est à prévoir pour remplacer les huisseries ainsi que le système d’assainissement.
Un lieu parfait pour qui veut profiter de la campagne tout en étant à quelques minutes de la ville.
Alors contactez sans plus attendre une agence Orpi.
Référence agence : 497

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 0I05-AXJ-CPS - Réf Superimmo : ANVXWMCJS

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 208 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5505/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 330 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2023.

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