Vente maison 498 000 €

154,92 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ballan-Miré (37510)

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Sous compromis
3 215 €/m²
1 terrasse
2 garages - 4 parkings
Chauffage individuel au gaz

Fuchsia Immobilier

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Description

Située à 5 min à pied du centre-ville de Ballan Miré, venez découvrir cette très Belle et Grande Maison d'une surface d'environ 155m2. Elle est composée d'un Hall d'entrée, un Espace Cuisine aménagée-équipée, un Superbe Salon-Salle à Manger avec cheminée donnant sur une jolie Terrasse bien exposée. Cinq Belles Chambres dont deux au rez-de-chaussée avec leur salle de bain, et une salle de bain à l'étage sont à votre disposition. Au sous-sol, un cellier, une cave et deux Garages avec portes motorisées viennent compléter ces belles prestations. Pour un meilleur confort vous disposez également d'un vaste et agréable Jardin clos et arboré bien exposé avec abri de jardin. Portail motorisé. Vous aimez la nature : A visiter sans tarder !

Publiée le 25/06/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 2485 - Réf Superimmo : ANVXW55WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 215 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.fuchsia-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	154,92 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 515 m²
Orientation : Est / Ouest	2 garages - 4 parkings
Cave (25,04 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1980	Chauffage individuel au gaz
Séjour de 41 m²	2 salles de bain
3 wc	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 030 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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