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Vente maison 330 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Bergerac (24100)

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  • 2 143 €/m²
  • 2 Garages
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Piscine
- Sextant France & International

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Description

DORDOGNE. PERIGORD. BERGERAC, Proche des commodités, ce mas provençal orienté Plein Sud propose une vue dégagée sur la piscine et la campagne environnante. Cette maison spacieuse de plus de 150 m² possède un bel espace de jour avec une cuisine séparée, un salon/séjour de plus de 40m², une cheminée à double foyer reliant les deux espaces. 3 chambres en plain pied et un bureau en mezzanine composent l'autre partie de la maison. L'ancien garage peut faciement être aménagé en pièce supplémentaire indépendante. Le double garage est suffisamment grand pour pouvoir l'aménager en gite. Jolie piscine bien orientée, proche d'un magnifique pin parasol...Dans un environnement qualitatif, cette maison n'attend plus que votre visite... Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23948 Sextant France - Anne Roger agent basé à FANLAC - 06 88 39 58 96 - Plus d'informations sur réf. 23948

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : D8C144EE26BC4D90 - Réf Superimmo : ANVXX61AY
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 143 € / m²
Taxe foncière : 3 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 315 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111181/bareme.pdf

154 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 800 m²Piscine
Orientation : Est, SudSans vis-à-vis avec vue sur campagne
2 GaragesAnnée de construction : 1984
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 780 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419
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