Vente maison 258 880 €

154,69 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Bollène (84500)

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1 674 €/m²

Sottet Immobilier - LOCATION-GESTION-TRANSACTION-SYNDIC DE COPROPRIETE

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Description

A VENDRE BOLLENE GRANDE VILLA AVEC JARDIN PISCINABLE
Agréable villa sur 2 niveaux offrant une vue imprenable à 180° sur 804m² de jardin paysagé piscinable. 155m² habitables composé en rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie climatisé ouvrant sur une grande terrasse avec un espace barbecue, avec cheminée pour des soirées conviviales. Une cuisine avec arrière-cuisine pour plus de praticité. Un chambre confortable, un bureau idéal pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau et des toilettes indépendants. Un élégant escalier mène à l'étage: quatre chambres, dont deux avec balcon, un bureau supplémentaire pouvant devenir un grand dressing, une salle d'eau & toilettes. Un grenier offrant une possibilité de rangement. Un garage, deux caves pour plus d'espace de stockage. Le jardin paysagé, piscinable, est un véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison allie espace et vue exceptionnelle. Une visite s'impose pour apprécier son charme. Nombreuses possibilités. Construction de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2023 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 3094 - Réf Superimmo : ANVXS1LSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 258 880 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/21976/fees_document.pdf?1687162479

154,69 m² - 11 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jardin (804 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 750 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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Siren : 444625693 - N° de carte professionnelle : CPI 840120117000017202