Vente maison 280 000 €

154 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bron (69500)

MAISON FORT POTENTIEL - PARCELLE DE 385 M2
Votre Agence Orpi vous propose à Bron en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne située sur le secteur de la Pagère sur une parcelle de 385 m2.
Vous apprécierez avant tout le potentiel de ce bien immobilier qui propose une surface au sol globale de 154 m2 répartis sur deux plateaux :
- Le premier niveau présente une superficie de 76,46m2 carrez
- Le sous-sol dispose d’une superficie au sol de 78m2.
L’étage se compose d’une entrée, de deux chambres, d’une salle d’eau entièrement rénovée, d’une cuisine et d’un salon séjour.
L’étage dispose d’un beau potentiel de réaménagement avec notamment la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon-séjour dégageant ainsi de très beaux volumes.
Le sous-sol de 78 m2
Au rez-de-chaussée vous bénéficierez d’un garage, d’une chaufferie et d’une pièce pouvant faire office de salle de réception/cuisine d’été avec WC.
Cette partie de la maison pourrait ravir notamment des enfants qui disposeraient ainsi de leur propre espace.
Là encore, vous disposez de très belles possibilités de réaménagement.
Enfin, l’un des points forts de ce bien immobilier réside dans son espace extérieur qui propose un jardin indépendant de 285 m2 intégrant un espace de stationnement extérieur pour un véhicule.
Effectivement, ce jardin mériterait de bénéficier d’un rafraîchissement laissant envisager un très bel espace à vivre en toute quiétude.
Vous l’avez compris ce projet convient parfaitement à une famille qui souhaiterait profiter des avantages d’une maison présentant à la fois un véritable espace extérieur ainsi que de beaux volumes en intérieur de bâtiment.
Notons que ce bien immobilier dispose d’un système de chauffage avec une pompe à chaleur toute neuve !
Taxe Foncière 1134 euros
Référence agence : 2280

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/11/2022.

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