Vente maison 750 000 €

154,43 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cabrières-d'Aigues (84240)

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4 857 €/m²
Piscine

Xavier PARIS - AgentMandataire.fr

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Description

DÉCOUVREZ CETTE MAISON DE RÊVE EN PROVENCE – UNE PERLE RARE À CABRIÈRES D’AIGUES, AU CŒUR DU LUBERON SUD !
Vous rêvez d’une maison qui allie charme provençal, modernité et qualité de vie ? Ne cherchez plus : cette magnifique propriété, rénovée en 2024, est un véritable coup de cœur. Située dans un cadre idyllique à Cabrières d’Aigues, au cœur du Luberon Sud, elle offre une vue imprenable, un calme absolu et une proximité idéale avec le centre du village et les plus beaux villages de France (Cucuron, Ansouis, Lourmarin). À seulement 40 minutes d’Aix-en-Provence , cette maison est un havre de paix où il fait bon vivre.
UNE MAISON CONTEMPORAINE ET CHARMANTE
Cette maison de 154 m² habitables, érigée sur un terrain de 1 200 m², a été entièrement repensée pour offrir des prestations haut de gamme et un confort optimal. Construite sur un seul niveau, elle séduit par son architecture élégante et ses finitions soignées.
Les points forts de la maison :
3 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain/douche privative et WC indépendant.
Une cuisine ouverte ultra-moderne, parfaitement équipée, qui s’ouvre sur un salon/séjour lumineux.
Un salon cosy et chaleureux avec une belle hauteur sous plafond (jusqu’à 4 mètres), poutres apparentes et un poêle à bois pour des soirées conviviales.
Climatisation réversible, pompe à chaleur, double vitrage, panneaux solaires : tout est pensé pour un confort écologique et économique.
Une piscine chauffée de 10 x 5 m, entourée d’un jardin paysager et arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Un barbecue extérieur, un garage, un carport et un portail électrique complètent ce bien exceptionnel.
Eau de ville + forage : une solution pratique pour l’arrosage du jardin et le remplissage de la piscine.
UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL
Située en position dominante, cette maison offre une vue panoramique époustouflante sur la campagne provençale et les collines du Lubéron Sud. Son emplacement privilégié vous permet de profiter du calme absolu tout en étant proche de toutes les commodités :
À quelques pas du centre du village de Cabrières d’Aigues, accessible à pied.
À proximité immédiate des célèbres villages de Cucuron, Ansouis et Lourmarin , classés parmi les plus beaux villages de France.
À seulement 10 minutes de l’étang de la Bonde, aménagé pour la baignade et les activités estivales.
À 40 minutes en voiture d’Aix-en-Provence, pour rejoindre rapidement les grandes villes et infrastructures.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE : UNE SECONDE MAISON DISPONIBLE
Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace ou envisagent un projet multigénérationnel, une maison supplémentaire de 47 m², construite en 2023, est disponible à l’achat en option. Cette petite maison indépendante, située à proximité, est déjà équipée d’un petit bassin rafraîchissant et offre des possibilités d’agrandissement. Elle est idéale pour accueillir des invités, créer un gîte ou développer un projet professionnel.
POURQUOI CRAQUER POUR CETTE MAISON ?
Ce bien rare allie parfaitement modernité, authenticité et confort. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique en Provence, au cœur du Lubéron Sud. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif haut de gamme, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
À VISITER SANS TARDER !
Cette maison d’exception ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.Afficher plus

Publiée le 20/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 10717 - Réf Superimmo : ANVXY4G1A

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 857 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/19122/fees_document.pdf?1713201011

154,43 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 200 m²	Année de rénovation : 2024
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1980
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 29 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée