Vente maison 307 400 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Carbon-Blanc (33560)

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1 996 €/m²
Exclusivité

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Description

Venez découvrir cette belle landaise d'environ 154m2 pleine de potentiel à transformer selon vos goûts et vos besoins. Située dans un quartier prisé, proche de nombreux commerces et des écoles. Cette maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie et notamment de 3 chambres avec possibilité d'en créer deux de plus ainsi qu'un chai de plus de 50 m² attenant a la maison à réhabiliter qui vous offre de nombreuses possibilités. Profitez d'un grand jardin agréable d'envrion 845 m² , idéal pour les moments de détente et les activités en plein air, de plus un puit vous offrant une source d'eau pour le jardinage et l'entretien du jardin. DPE : Cat.G. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 6.00% (soit 290 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/03/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : C343 - Réf Superimmo : ANVXVC83P

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Caractérisques

Prix de vente : 307 400 €	Prix au m² : 1 996 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 845 m²	1 cave
Année de construction : 1950	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

616 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 390 € / an

Maximum : 4 620 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 3,9%

307 400 €

30 mars 2024

320 000 €

Localisation

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Siren : 892109927