Vente maison 336 960 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cébazat (63118)

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2 188 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Immopatrimoine

22 avis

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Description

MAISON 6 PIÈCES AVEC GRAND TERRAIN.
Votre agence Orpi Immopatrimoine vous propose à la vente cette maison 6 pièces de 154,78 m² à CEBAZAT
Elle est composée:
-au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, un cellier, une buanderie et un garage très spacieux.
-au premier étage une cuisine aménagée équipée, ainsi qu’un grand séjour le tout donnant sur le balcon . On trouve également 3 chambres et 1 salle de bain.
Construction avec des matériaux de qualité. Isolation par l'extérieur. Double vitrage récent. Chauffage central gaz.
Ne reste plus qu'à la rafraichir pour la mettre à votre gout.
Profitez d'encore plus d'espace grâce à son grand jardin de 1 000 m² laissant toutes les possibilités d'aménagement: piscine, construction....
Cette maison a une classe énergétique E (228 kWh/m²/an).
La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 50 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 220 € et 3 030 €.
Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Cette maison est proposée à l'achat pour 336 960 €. Le prix net est de 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,3 % du prix du bien soit 16 960 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'équipe transaction de votre agence Orpi Immopatrimoine pour une première visite de cette maison.
Référence agence : 175

Publiée le 15/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : V01K-T6E-XSK - Réf Superimmo : ANVXW20RB

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Caractérisques

Prix de vente : 336 960 €	Prix au m² : 2 188 € / m²
Taxe foncière : 1 817 €

16 690 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 270 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5653/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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