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Vente maison 595 000 €
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Civrieux (01390)
154 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Civrieux (01390)
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- 3 864 €/m²
- Terrasse
- 4 Parkings couverts
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz (au sol, clim. réversible)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agence Revô Immo de Mionnay vous présente cette très belle maison entièrement rénovée à Civrieux, d'une surface de 153m2 et de type 5 sur son terrain de 1080m2 avec piscine et dépendances, le tout sans vis-à-vis et calme. La maison se compose: - au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine US équipée et une cheminée en insert, une buanderie et une salle d'eau avec WC séparé - au 1er étage: 3 chambres dont une suite parentale (avec dressing, baignoire balnéo avec une superbe vue dégagée et une douche à l'italienne), et un WC séparé - au 2ème étage: une 4ème grande chambre mansardée. La pièce de vie donne sur une terrasse couverte et sa cave en dessous avec 2 puits de lumière, ainsi que sur la piscine installée en 2017 avec sa douche et son WC. Un grand carport vous permettra de stationner vos véhicules à l'abri et un bureau annexe d'environ 30m2 vous permettra de télétravailler en totale autonomie. Les plus: - Chauffage au gaz au sol et climatisation réversible en gainable - Isolation des murs et des combles effectuées - Piscine chauffée - Belle cave sous la terrasse chauffée - Vélux électriques avec détecteurs de pluie - Fibre optique - Hors lotissement - Possibilité d'obtenir des panneaux photovoltaïques. Civrieux est une commune à la limite du Rhône où il fait bon vivre. Vous trouverez les écoles (maternelle et primaire) et un ramassage scolaire pour le collège (Saint André de Corcy) et le lycée (Trévoux) à 2min à pied. Vous avez un restaurant, un boucher, un tabac-épicerie, un salon de coiffure et un boulanger accessible en 4min à pied. Enfin, vous serez à 6min de la première entrée d'autoroute en évitant l'axe Lyon-Bourg. SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations sur (réf. 4901029998) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Publiée le 10/05/2024 -
maj le 21/11/2024 -
Réf. agence : 4901029998 - Réf Superimmo : ANVXVPTRP
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Prix de vente : 595 000 €  | Prix au m² : 3 864 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/49010/bareme.pdf
| 154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 080 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | Sans vis-à-vis avec vue sur montagne |
| 4 Parkings couverts | Cave |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Chauffage au bois, au gaz (au sol, clim. réversible) | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 590 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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Siren : 909835076 - N° de carte professionnelle : CPI49012022000000005
06 03 89 60 52
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