Vente maison 295 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cognac (16100)

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1 916 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

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Description

Située dans les hauteurs du quartier de Saint-Jacques, venez découvrir cette grande maison familiale.
Construite dans les années 80, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand séjour, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un wc avec lave-mains et d'une buanderie. Le sous-sol aménagé est divisé entre une partie garage, rangements et cave ainsi que d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres.
Construit il y a une dizaine d'années, un double garage avec accès camping-car vous offrira de nombreuses opportunités.
Située dans une impasse, vous pourrez profitez d'un jardin aménagé et arboré avec vue sur la campagne.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : 19_151 - Réf Superimmo : ANVXX1SML

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 916 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,36% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://latelier-delimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 38 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2023.

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