Vente maison 498 000 €

154 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corme-Royal (17600)

Corme-Royal, proche centre bourg, commerces et écoles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 154 m² hab. avec son jardin de 2 646 m² dans un secteur calme. Ce bien vous offre entrée avec placard, spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée équipée 62.50 m², exposition traversante, 3 chambres de 12 m² à 15 m², bureau, salle d'eau avec toilettes, salle de bains + douche, dressing, toilettes, chaufferie-cellier.
Vous disposerez d'un grand préau avec BBQ et pergola pour vous dîner en Famille ou entre Amis.
Grand garage de 80 m² alimenté en électricité, arrivée d'eau et évacuation prévues et à l'arrière abri bois.
Vous profiterez également d'une piscine en bois hors sol pour vous détendre après une journée de travail à l'arrière de la maison à l'abri des regards.
Jardin clos et arboré de 2 646 m².
Référence agence : 4400

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Prix de vente : 498 000 €	Prix au m² : 3 234 € / m²
Taxe foncière : 1 440 €

Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2024.

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