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17 annonces
Guy Hoquet Cozes
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par Guy Hoquet Cozes 24/01/2025 - mise à jour 07/02/2025
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Maison, 62 m²

100 000 € 1 613 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 20 chambres • Ter. 78 m²

Corme-Royal (17600)

Située au coeur de la commune dynamique de Corme-Royal (17600), cette charmante maison de ville sur deux niveaux, d'environ 62 m², est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : - Une entrée, - Un WC séparé avec lave-mains, - Une salle d'eau pratique, - Une cuisine aménagée et équipée, - Une pièce de vie spacieuse de plus de 20 m² comprenant un salon et une salle à manger, avec une cheminée à foyer ouvert pour des instants conviviaux, - Un escalier en bois menant à l'étage. A l'étage : - Un palier qui dessert les espaces de nuit, - Un WC indépendant, - Deux chambres lumineuses, dont une avec un espace de rangement intégré. Informations pratiques : - Raccordement à l'assainissement collectif, - Fibre optique disponible, idéale pour le télétravail ou le divertissement, - Chauffage d'appoint grâce à la cheminée. Pourquoi vivre à Corme-Royal ? Cette commune située en Charente-Maritime, à seulement 10 minutes de Saintes, 25 minutes de Royan, et 30 minutes de Rochefort, bénéficie d'un emplacement stratégique. Commodités sur place : commerces de proximité, services essentiels et écoles maternelles et primaires accessibles à pied. Une vie locale dynamique : une ambiance conviviale, des associations actives, et un cadre paisible idéal pour les familles comme pour les amateurs de tranquillité. Accès facilité : proche des plages de la Côte de Beauté, des axes routiers majeurs et des sites touristiques incontournables. Corme-Royal, un choix de vie stratégique Que vous cherchiez une résidence principale, une maison secondaire proche des plages de Royan, ou un investissement dans une commune recherchée, ce bien offre une opportunité rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme indéniable au coeur de la Charente-Maritime. Afficher plus

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Johanna Ouzeau - iad
Annonce publiée le 25/03/2025
Proposée par Johanna Ouzeau - iad 25/03/2025
Nouveau 20
Maison, 100 m²

120 000 € 1 200 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 893 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Johanna Ouzeau vous propose: *** CORME-ROYAL Maison 4 pièces 95 m2 + Garage 26 m². Venez profitez du calme de cette charmante maison charentaise à seulement 3 minutes en voiture du centre. Elle se compose d'une cuisine aménagée de 24 m², d'un séjour de 18 m², d'un palier de 3 m² qui dessert une salle d'eau de 4 m², deux chambres de 14 m² et 9 m², une pièce pouvant servir de dressing de 6 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier de 2 m² dessert d'une chambre de 13 m² ainsi que 63 m² au sol de combles aménageables. Chauffage fuel cuve de 1500L + 2 cheminées, assainissement individuel. Un garage de 26 m², deux dépendance de 9 m² et 6 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée et arborée de 893 m². Travaux à prévoir. Maison avec de gros potentiels ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 15/01/2025
Proposée par Agence des Coteaux 15/01/2025
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Maison, 150 m²

319 000 € 2 127 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 390 m²

Corme-Royal (17600)

Maison Saintongeaise de 150m2. Cette maison charentaise vous offre: Au RDC une entrée avec dégagement desservant un grand salon séjour avec un insert bois. Une cuisine équipée aménagée et un bureau pouvant être transformé en chambre. Une salle d'eau avec un toilette. A l'étage un pallier distribuant une chambre parentale avec salle de bain. Un WC, Une chambre de 17m2 et une troisième chambre de 15m2. Une dépendance d'environ 240m2 complète ce bien. Le tout sur un terrain de 1390 clôturé et arboré. Celui ci est piscinable . Référence agence : 498 Afficher plus

Nathalie FORGET - iad
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nathalie FORGET - iad 05/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 133 m²

199 000 € 1 496 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 427 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Maison de campagne à étage (mitoyenne sur un côté), dans petit hameau, avec 5 pièces + un studio indépendant, à 2 km du bourg de Corme Royal. Charme de la pierre apparente et des poutres, grands volumes en RDC. Entrée dans la pièce de vie avec sa cheminée foyer ouvert, et coin cuisine. Un salon avec une mezzanine pouvant faire office de bureau. Une salle d'eau à moderniser, 1 WC indépendant. A l'étage : palier avec petit dressing, 3 chambres. Petite cour, et le studio indépendant avec pièce de vie et kitchenette, 1 salle de bain avec WC, 1 petite chambre. Ce bien immobilier sera idéal pour une maison de vacances, ou pour un premier investissement d'un jeune couple avec de l'énergie pour effectuer des petits travaux d'amélioration afin d'obtenir un DPE en C, actuellement en F. Taxe foncière : 600 €. Beaucoup de potentiel pour cette maison. Je vous attends pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Le Gua Immobilier
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Le Gua Immobilier 30/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 137 m²

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Corme-Royal (17600)

Vous cherchez une maison où poser vos valises sans lever un doigt ? Cette perle de 137 m² habitables n'attend plus que vous ! Dès l'entrée avec placard intégré, vous serez séduit par la pièce de vie XXL de 67 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Côté confort : choisissez votre ambiance ! Entre la cheminée insert ou la climatisation réversible, tout est pensé pour votre bien-être en toutes saisons. La cuisine aménagée et équipée ravira les cordons-bleus, tandis que les trois chambres accueilleront toute votre tribu. Besoin de vous détendre ? Profitez de la salle de bain avec douche ET baignoire balnéo, ou encore de la salle d'eau supplémentaire pour plus de praticité. Avec deux garages (32 m² et 22 m²), vous avez de quoi garer vos véhicules, bricoler ou stocker sans compromis. Et tout cela dans un état impeccable, à seulement quelques pas des commerces et services de Cormes-Royal. Autre atout : 20 panneaux photovoltaïques dont 12 servant à la revente et le reste en autoconsommation. Alors, prêt à vivre votre plus belle histoire sous le soleil ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 4475 Afficher plus

Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Human Immobilier Pont L'abbé D'arnoult 09/10/2024 - mise à jour 15/02/2025
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Maison, 102 m²

Prix en baisse 244 500 € 2 397 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Corme-Royal (17600)

A découvrir ; pavillon de plain pied disposant de 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 470m², d'une terrasse sans vis à vis et d'un atelier. Raccordée au tout à l'égout, elle possède des panneaux photovoltaiques encore sous décénales. Idéalement placée à proximité immédiate à pied des écoles et commerces Afficher plus

ANB Immobilier
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
Proposée par ANB Immobilier 08/01/2025 - mise à jour 21/03/2025
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Maison, 101,7 m²

247 925 € 2 438 €/m²
Maison • 101,7 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Corme-Royal (17600)

ANB Immobilier vous fait découvrir cette maison de plain-pied, alliant confort et respect de l'environnement grâce à son système de chauffage et de production d'eau chaude solaire. Idéalement située, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, commerces et commodités à pied, seulement 30 minutes des plages et 20 minutes de Saintes. Avec ses 4 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial et lumineux, buanderie et atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clôturé avec une terrasse carrelée sans vis-àvis. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 984.00 € et 1331.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Agence des Coteaux
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Agence des Coteaux 12/12/2023 - mise à jour 13/03/2025
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Maison, 97 m²

185 000 € 1 907 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 870 m²

Corme-Royal (17600)

Maison de 97m2 idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! La maison se compose d'une cuisine et d'une pièce de vie au rez-de-chaussée. A l'étage deux chambres dont une de plus de 30m2 et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 2800 m2 au calme . Contactez nous pour prévoir une visite ! Référence agence : 545 Afficher plus

JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par JÉRÔME RACINET - BSK Immobilier 11/01/2025 - mise à jour 14/03/2025
14
Maison, 90 m²

221 000 € 2 456 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 126 m²

Corme-Royal (17600)

Maison construite en 2006, offrant une surface habitable d’environ 90 m² sur un terrain de plus de 1000 m². L’intérieur comprend un séjour lumineux de 33 m² environ avec une cuisine ouverte et aménagée. Elle dispose de trois chambres (12,4 m², 10 m², et 10 m²), d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. La maison est équipée d’un chauffage électrique et d’un poêle à pellets, assurant un bon confort thermique tout au long de l’année. Un garage de plus de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Située proche du centre de Corme-Royal, cette maison bénéficie d’un accès facile et rapide aux commodités. Contactez-nous pour recevoir la vidéo de visite et découvrir cette maison. Cette annonce référence 242977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1394.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

PEINE Jocelyne - immo reseau
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par PEINE Jocelyne - immo reseau 15/03/2024 - mise à jour 12/03/2025
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Maison, 150,47 m²

Prix en baisse 317 000 € 2 107 €/m²
Maison • 150,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 393 m²

Corme-Royal (17600)

Magnifique maison Charentaise en pierre de 150 m², sans mitoyenneté, rénovée avec goût, située à 5 mn des commodités du bourg de Corme Royal (écoles, commerces, cabinet médical, ...), à 15 mn de Saintes ou de Royan et disposant d'une parcelle de 1393 m² arborée, cloturée et piscinable. Des dépendances de 240 m² environ semi fermées complètent ce bien. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée d'une belle entrée traversante, d'un double séjour de 33 m² avec un insert et une exposition Est/Ouest, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée de 18 m² avec ouverture sur une terrasse semi couverte, d'une chambre avec placards utilisée actuellement en bureau et d'une salle d'eau avec un toilette. A l'étage, un palier dessert trois chambres équipées de placards (23 m², 15 m² et 13 m²) dont une suite parentale avec sa salle de bains et un toilette séparé. Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne PEINE 06 48 35 19 09 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 317 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne PEINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHELLE sous le numéro RSAC N° 901 257 915 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne PEINE 06 48 35 19 09 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 317 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne PEINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHELLE sous le numéro RSAC N° 901 257 915 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31252) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 317 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : B GES : C Afficher plus

Saintonge Immo
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par Saintonge Immo 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
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Maison, 213 m²

233 200 € 1 095 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 667 m²

Corme-Royal (17600)

CORME ROYAL - Au cœur d'un bourg tous commerces, à 10 minutes de Saintes Maison de caractère comprenant : - un premier logement : entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 3 chambres, dressing. - un deuxième logement : séjour, cuisine, 2 chambres en enfilade, salle d'eau, wc. Grandes dépendances : garage, atelier, cave, greniers... Cour pavée avec puits et jardin clos. Référence agence : 6039 Afficher plus

Nathalie FORGET - iad
Annonce publiée le 08/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Nathalie FORGET - iad 08/12/2024 - mise à jour 26/02/2025
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 277 000 € 2 388 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 29 942 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Amateur d'espace, de la campagne, vous possédez des chevaux ou autres animaux, avec ses presque trois hectares de terrain, cette jolie maison rénovée depuis 2023, de plain pied, est faite pour vous. Enfin le calme, le chant des oiseaux, pour vous prélasser après une rude journée de travail, profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Possibilité d'agrandir la maison ou de construire un garage. Egalement, louer les parcelles agricoles pour un petit revenu annuel. Aménagée aux couleurs actuelles, une belle pièce de vie en L avec salon et salle à manger. Une cuisine spacieuse. 3 chambres dont une avec petit dressing/placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier attenant à la cuisine. L'assainissement par fosse septique nécessite une mise aux normes, le devis a été effectué en janvier 2025, le prix de vente tient compte du montant du devis en déduction. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Nathalie FORGET - iad
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Nathalie FORGET - iad 14/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
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Maison, 137 m²

375 000 € 2 737 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Idéalement située cette maison de plain pied individuelle rénovée depuis peu, proche des commerçants et écoles à pied, ne peut que vous séduire. Belle pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée, une cheminée avec insert pour de jolies soirées hivernales. 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau. 1 salle de bain (baignoire balnéo / double vasque / WC). 1 WC indépendant. De nombreux rangements dans l'entrée. A l'extérieur, un jardin arboré, avec petit kiosque et bassin poissons rouges. Deux garages indépendants. Terrain clôturé. Vue sur la campagne tout en étant dans le village de Corme Royal. Un forage sur le terrain pour arroser le jardin. Les travaux récents de rénovation d'isolation (murs extérieurs / combles). Split réversible climatisation apportent le confort d'un DPE C. Panneaux photovoltaïques avec revente d'environ 1000 €/an. Belle opportunité pour cette maison, alors n'attendez plus pour visiter et envisager votre future vie dans ce cadre idyllique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 03/01/2025
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 15/10/2024 - mise à jour 03/01/2025
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Maison, 216 m²

Prix en baisse 279 300 € 1 293 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 052 m²

Corme-Royal (17600)

Seulement chez DECLIC IMMO Maison de 216 m² avec garage et piscine, située dans un hameaux de Corme-Royal, à 15 minutes de Saujon, 17 min de Saintes, 30 minutes de Royan et Rochefort et 40 minutes des premières plages d'Oléron. Dans le bourg vous trouverez boulangerie, école, restaurant, coiffeur, banque et à proximité de la maison un arrêt de bus pour les transports scolaires. Sur une parcelle de plus de 1000 m², cette grande maison familiale en pierre vous offre au rez-de-chaussée une vaste entrée avec placard ouverte sur un séjour des presque 50 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle-d'eau de plus de 15 m² vous laissant plusieurs possibilité d'aménagement (jacuzzi, dressing, suite parentale...), une chambre (avec trois marches), un wc avec lave-main et un grand dégagement. A l'étage se trouvent un palier, quatres chambres, dont une avec dressing et un cabinet de toilette avec wc et lavabo où il serait tout à fait possible de créer une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin avec terrasse et piscine sans aucun vis-à-vis. De plus, attenant à la maison un garage de 30 m² et un atelier, ainsi qu'un carpot juste à coté. L'ensemble offre la possibilité de garer 4 voitures et/ou un bateau. Enfin vous avez aussi une cave et un puit qui permet d'alimenter la piscine en eau. Un petit rafraîchissement pour remettre à votre goût vous permettra de profiter pleinement de cette spacieuse maison conviviale. Côté technique : - Assainissement individuel conforme - Huisseries en double vitrage bois (pvc dans l'une des chambres) - Chauffage : poêle à granulé et convecteurs - Plancher refait récemment dans 3 chambres - Fibre optique - Portail électrique - Taxe foncière 1150 € Réf 5537. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GEIGER Anne-Sophie - 06 22 39 30 84 - - EI - Agent commercial RSAC N° 834 593 634 Ville du greffe : SAINTES Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (276 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 584 € et 2 144 € par an. Afficher plus

Nathalie FORGET - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Nathalie FORGET - iad 09/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 102 m²

244 500 € 2 397 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 579 m²

Corme-Royal (17600)

iad France - Nathalie FORGET vous propose: Vous recherchez une maison fonctionnelle, de plain pied, située proche des commerces, dans un lotissement communal, sans nuisances sonores ni vis-à-vis, cette maison est faite pour vous. Entrée dans la pièce de vie, avec cuisine ouverte A/E, poêle à bois. Couloir desservant 4 chambres de 10m2 chacune (deux avec placard), 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Le garage est divisé en deux parties, un cellier, et atelier. Possibilité de construire un garage en limite de propriété ou un carport. Pour le confort, huisseries DV/PVC, volets bois, chauffage au bois et électrique par convecteurs. Panneaux photovoltaïques sous garantie avec revente électricité environ 1500€ / an. Jardin clos, terrasse à l'arrière de la maison, trottoirs carrelés autour de la maison. Portail et portillon. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille où il fait bon vivre à Corme Royal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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