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Vente maison 397 500 €
154,38 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Dalhunden (67770)

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  • 2 575 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 1 parking
  • Cuisine séparée, équipée
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Description

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle située à Dalhunden.
Construite en 2000, cette demeure de 154 m² habitables et 168m² au sol, est édifiée sur un terrain de 7 ares et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
Avec ses 6 pièces réparties sur 2 niveaux, cette maison propose un salon-séjour avec accès sur le jardin, une cuisine récente et indépendante entièrement équipée, 5 chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale, une salle d'eau et une salle de bain équipée ainsi que 2 wc séparés, le tout garantissant un confort optimum au quotidien.
Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires ainsi qu' un garage double en enfilade, un garage avec fosse et une chaufferie-buanderie. Un studio indépendant avec chambre chauffée et salle d'eau avec wc complète le bien.
Divers: chauffage avec pompe à chaleur eau-eau avec chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires (octobre 2023), garage en annexe, récupérateur d'eau, volets électriques et manuels, chauffage au sol au RdC et radiateurs à l'étage, piscine hors sol avec filtre à sable...
Les commodités à proximité renforcent encore l'attrait de cette maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Honoraires inclus de 3.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 11724-AXCESS - Réf Superimmo : ANVXXFHM0
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Caractérisques
Prix de vente : 397 500 €Prix au m² : 2 575 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,25% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/axcess/157/pFLa5/honoraires_agence_2024.pdf

154,38 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 698 m²2 garages - 1 parking
Année de construction : 2000Cuisine séparée, équipée
3 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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