Vente maison 158 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Dun-les-Places (58230)

iad France - Ludivine Vieux-Jeanton (07 55 62 80 93) vous propose : Charmante maison de campagne, avec une superbe vue sur les collines Morvandelles.
Cette maison de 154 m2 environ est composée en rez-de-chaussée d’une véranda, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau avec wc, d’un beau séjour avec son poêle de masse et sa terrasse. Quelques marches desservent un salon avec poêle à bois, une salle de douche avec wc, une petite chambre, et à la suite, une grande chambre avec poêle à bois et un accès au jardin.
A l’étage, deux chambres dont une avec dressing et l’autre avec salle de bain et wc.
Ce bien est accompagné de grandes dépendances, d’un bûcher et d’un abri pour véhicules.
Profitez du calme de la campagne dans ce cadre idyllique avec son jardin de 14 000m2 environ.
Huisseries en double vitrage en partie, chauffage au bois et radiateurs électriques, assainissement à mettre en conformité, isolation à prévoir pour une meilleure performance énergétique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 486 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Vieux-Jeanton EI (ID 48488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 888 240 868, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €

Prix au m² : 1 026 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 486 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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LUDIVINE VIEUX-JEANTON - IAD

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