Vente maison 549 000 €

154,25 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Eybens (38320)

Dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison familiale en trés bon état général offre un cadre de vie agréable avec son vaste jardin clos, sans vis-à-vis et piscinable. Conçue pour le confort et la convivialité, elle propose au rez-de-chaussée un grand espace de vie lumineux de 54 m² avec cheminée, avec sa cuisine ouverte aménagée, et un accès direct au jardin. Ce niveau comprend également une salle d'eau, des toilettes, un cellier et une buanderie donnant sur une cave. Un garage de 30 m² avec mezzanine permet un stockage supplémentaire.
L'étage est dédié à l'espace nuit, composé de quatre grandes chambres, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un dressing.
Cette maison bénéficie de nombreux équipements pour un confort optimal : aspiration centralisée, alarme, portail motorisé et un système de chauffage par géothermie, complété par une climatisation réversible à l'étage. Grâce à ces installations performantes, elle affiche un bon classement énergétique en C, garantissant confort et économies d'énergie. De nombreux rangements sont également disponibles pour un intérieur fonctionnel et bien organisé.
À visiter en exclusivité avec DOROTA IMMOBILIER.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 549 000 €

Prix au m² : 3 559 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/05/2024.

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