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Vente maison 599 000 €
154 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

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  • 3 890 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Yannick Do Novo - efficity

Yannick Do Novo - efficity

17 avis
06 15 89 50 59 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

94120 - MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE DE 154M² - PARCELLE DE 404M2- 3 CHAMBRES - GRAND GARAGE - JARDIN CLOS. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne à le plaisir de vous faire découvrir une maison familiale située à 12 min à pieds du rer A val de Fontenay, 20min du RER E Nogent/Le perreux, 15min du marché de Nogent sur marne et centre ville et proche du complexe sportif Le Tiec. Ce bien d'une surface de 154m² habitable est traversant, très lumineux et possède un beau jardin clos sur la partie arrière exposé sud/ouest et au calme. Ce bien se compose d'un entresol proposant une entrée, un bureau, des WC séparés avec meuble vasque, un grand garage de 29.12m² et une buanderie/chaufferie. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 37.6m², une cuisine équipée de 15m² pouvant être ouverte sur le séjour, un bureau et un jardin clos d'environ 350m2 accessible à la fois par le séjour et la cuisine, agrémenté d'une grande terrasse carrelée de 30m² et d'une dépendance. Au 1er étage, 3 chambres avec rangements de respectivement 12.62, 11..27 et 12.85m² ( cette dernière comprenant une mezzanine de 5.95m² avec escalier fixe), une salle de bain et des toilettes séparés. Maison à fort potentiel proposant de beaux volumes, 2 stationnements et modulable. Attention: Les plans fournis ne respectent pas l'échelle mais ont vocation à vous projeter plus facilement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Yannick Do Novo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°823939459.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165537 - Réf Superimmo : ANVXWPLX8
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 890 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 404 m²Orientation : Est / Ouest
GarageBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1982
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 37 m²
1 salle de bainJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2023.

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