Vente maison 410 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Gignac (34150)

Située tout proche de GIGNAC et à moins de 10 mn de l’A75, cette charmante maison individuelle vous offre une opportunité incroyable d'acquérir une belle propriété au cœur de l'Hérault, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village rural et des commodités à proximité
Comprenant 5 généreuses pièces, cette maison de 155 mètres carrés est idéale pour accueillir une famille. Vous disposerez d’un grand séjour lumineux de 47 m² et de 4 confortables chambres (dont 1 chambre parentale d’environ 18 m², 2 chambres de 13 et 14 m² avec salle d’eau partagée et une chambre (ou bureau) de 16,5 m²)
A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain, prêt à accueillir vos projets : jardin potager, aire de jeux pour les enfants ou même une piscine pour profiter au maximum des étés chauds.
En plus de tout cela, la maison est équipée d'un grand garage où vous pouvez non seulement garer deux véhicules, mais aussi stocker outils, vélos et autres objets volumineux.
Les plus : système de chauffage / rafraichissement géothermique par le sol, panneaux solaires en autoconsommation, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, nombreux espaces de rangements, abri de jardin extérieur, boulodrome, possibilité d’aménager une cuisine d’été Ce bien vous est présenté par Dominique Cussac , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 410 000 €

Prix au m² : 2 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 66 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2023.

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CUSSAC DOMINIQUE - DR HOUSE IMMO

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