Vente maison 600 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Haute-Goulaine (44115)

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3 896 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

ERA Vertou

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Description

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE IMMOBILIERE ERA SEVRE NANTAISE Propriété d'exception à 2 pas du centre, dans son écrin de verdure, composée d'une entrée sur séjour, cuisine A/E ouverte sur salle à manger, 3 chambres, un bureau, une mezzanine, salle de bains, wc. Vous disposerez également d'un grand hangar avec wc et grenier, 2 atelier, et un autre bureau, le tout entouré d'un superbe jardin paysagé aux différents ombrages et espaces de détente. Rare sur le marché ! Vous pouvez contacter JEROME MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite. Ref 1-539 Agence ERA SEVRE NANTAISE - 02 400 400 80. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

Publiée le 09/07/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1-539 - Réf Superimmo : ANVXW9QD6

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Caractérisques

Prix de vente : 600 000 €	Prix au m² : 3 896 € / m²
Taxe foncière : 1 111 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 2 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1991
1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

141 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Historique des prix

22 août 2024

Baisse de 7,7%

600 000 €

9 juillet 2024

650 000 €

Localisation

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ERA VERTOU

Infos légales : 83814761900012