Vente maison 124 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Jarzé Villages (49140)

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805 €/m²
8 Parkings

Arnaud TREHOREL - SAFTI

07 84 99 70 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sur la commune de Jarzé, à seulement 25 minutes d'Angers et à proximité des autoroutes, offrant ainsi un accès facile aux principales commodités.
**Caractéristiques principales :**
- Surface totale : 154 m²
- Nombre de logements envisageables : cinq
- Potentiel locatif attractif
- Travaux à prévoir permettant un déficit foncier intéressant
Un immeuble pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rentabilité grâce à la division en plusieurs logements locatifs.
Son emplacement stratégique en fait également un atout majeur pour attirer des locataires.
Rentabilité env : 9,5%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud TREHOREL, Tél. : 0784997087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 645 510 - SAFTI – TREHOREL Arnaud, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2023 - maj le 19/09/2024 - Réf. agence : 1149302 - Réf Superimmo : ANVXU75TX

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Caractérisques

Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 805 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 110 m²	8 Parkings
Année de construction : 1900	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

32 767 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

19 septembre 2024

Baisse de 5%

124 000 €

30 mai 2024

Baisse de 0,7%

130 550 €

8 décembre 2023

131 500 €

Localisation

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ARNAUD TREHOREL - SAFTI