Vente maison 699 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

L'Haÿ-les-Roses (94240)

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4 539 €/m²
2 Parkings

Laurent NIMAX - SAFTI

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Description

Maison - Les Blondeaux L'hay les Roses 6P Au calme d'un quartier résidentiel des Blondeaux, à 5 mn des transports (184 et 187) - A pieds entre 15/18 mn RER Parc de Sceaux, à 5 mn des écoles maternelles et primaires, 20 mn de l'aéroport d'Orly, sur un terrain de 408 m2 maison édifiée en 1956 - 6 pièces de 154 m2 environ offrant au rez de chaussée : Salon/salle à manger, toilettes, cuisine aménagée, arrière cuisine, buanderie, cave - Véranda 19.80m2. (accès direct au jardin)
Au ler étage : salon, une chambre parentale/salle de douche, bureau.
Au second étage : 3 chambres, salle de douches, toilettes, dressing.
Stationnement 2 voitures, petit chalet en bois au fond de la parcelle.
Maison en bon état général, calme, lumineuse grâce à son exposition Sud et ses ouvertures dans toutes les pièces (fenêtres, portes fenêtres, baie vitrée). Elle offre de belles prestations: Parquet, escalier chêne massif/teck massif, volets roulants, trois chambres refaites à neuf et un beau potentiel d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 699 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437 - SAFTI – NIMAX Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 24/04/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1300343 - Réf Superimmo : ANVXVKQOO

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 539 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²	2 Parkings
Année de construction : 1956	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

20 mai 2024

Baisse de 8,7%

699 000 €

24 avril 2024

766 000 €

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