Superimmo
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Vente maison 699 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
L'Haÿ-les-Roses (94240)

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  • 4 539 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Virginie BEQUET - iad

Virginie BEQUET - iad

39 avis
06 62 17 61 53 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Virginie Bequet (06 62 17 61 53) vous propose : Belle maison familiale avec 4 chambres, bureau et jardin à L'Haÿ-les-Roses
Située dans le paisible quartier de L'Haÿ-les-Roses, cette charmante maison familiale de 154m² offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1956 et parfaitement entretenue, cette maison sur 2 étages se distingue par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux avec accès direct au jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La salle à manger attenante offre un espace convivial pour vos repas, tandis que la cuisine équipée peut accueillir de délicieuses préparations culinaires. Un bureau est également présent, offrant un espace propice au télétravail ou à la concentration.
À l'étage, les 4 chambres spacieuses offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Deux salles d'eau et deux WC viennent compléter cet étage pour plus de confort et de fonctionnalité au quotidien.
Le jardin, exposé plein sud, est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre ou partager des moments de convivialité. Parfait pour les journées ensoleillées et les soirées d'été.
Les plus de cette maison : le chauffage individuel, l'accès à la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, et la bonne condition générale de la maison qui ne nécessite aucun travaux.
Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est le lieu idéal pour installer votre famille avec tout le confort nécessaire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet EI (ID 32100), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1557883 - Réf Superimmo : ANVXW595M
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 €Prix au m² : 4 539 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 408 m²Année de construction : 1956
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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