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Vente maison 393 500 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lezoux (63190)

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  • 2 555 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (au sol)
GACI

GACI

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Description

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE CLERMONT-FERRAND En vente : découvrez à CULHAT , 3 kms de Lezoux(63190) cette magnifique propriété de 4 pièces de 154 m². Elle dispose de quatre chambres au rez-de-chaussée. 1 chambre à l'étage avec dressing et salle d'eau à aménager. Une terrasse de 22 m² un jardin , des dépendances d'une surface de 160 m2 un grand terrain arboré d'une surface de 5 680 m² dont une partie constructive agrémentent cette propriété . secteur calme sans vis vis. C'est une maison de bon standing. Elle date de 2002. L'extérieur de la maison est en excellent état. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports, on trouve la gare Lezoux dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois bibliothèques dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs. Classe énergie D. 393 500€ honoraires d'agence inclus. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR Contactez Lionel BENETOLLO au 06.14.84.02.94, agent commercial en immobilier enregistré au RCS sous le n° 788633493 pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à CULHAT.
Référence agence : 61

Publiée le 29/12/2023 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : S8XV-E80-T8B - Réf Superimmo : ANVXUDJD4
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Caractérisques
Prix de vente : 393 500 €Prix au m² : 2 555 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5692/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 5 680 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseChauffage au fuel (au sol)
1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2022.

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