Vente maison 369 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Pont-Saint-Martin (44860)

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2 396 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Dominique GOSSE - iad

11 avis

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Description

iad France - Dominique Gosse (06 64 68 57 06) vous propose : Charmante maison familiale de plain pied avec son jardin paysagé à Pont-Saint-Martin, avec 6 chambres pour une surface de 154m² environ. Cette propriété proche de Nantes et de Rezé, en bon état général, saura vous séduire par son agencement spacieux. .
Elle propose une cuisine Schmidt équipée avec une grande arrière cuisine, deux salles de bains, deux wc, un préau (idéal pour vos soirées plancha et barbecue entre amis ), une grande terrasse, double garage, un parking.
La structure de la maison permet d'isoler un locatif, ou faire une maison partagée pour senior . Située proche des commodités, commerces ( tout se fait à pied), école , transport.
Voici un bien qui fera des heureux à Pont-Saint-Martin. Une visite s'impose.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Gosse EI (ID 41200), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880790050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1637254 - Réf Superimmo : ANVXX4QJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 483 m²	Terrasse
Année de construction : 1988	Chauffage électrique (radiateurs)
Interphone	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 260 € / an

Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2023.

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