Superimmo
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Vente maison 190 000 €
154 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Pontailler-sur-Saône (21270)

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  • 1 234 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Gokhan KAYA - iad

Gokhan KAYA - iad

112 avis
06 18 58 46 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gokhan Kaya (06 18 58 46 13) vous propose : En exclusivité au coeur de Pontailler sur-Saône.
Maison de ville mitoyenne d'un côté, sur 2 niveaux.
A proximité directe des commerces, écoles, collège.
Son aménagement intérieur est le suivant:
Une entrée menant au rez-de-chaussée sur-élevé:
Un palier, un salon-séjour de 30m² donnant sur une cuisine ouverte équipée, une chambre parentale de 16m² avec coin dressing, une salle d'eau avec WC suspendu, une buanderie, une 2è chambre de 14m².
A l'étage, un palier dessert 3 chambres (12, 16 & 19m²), une salle de bain et un WC séparé, un accès aux combles.
Un garage et une cave (local à vélos) en sous-sol.
Vous profiterez d'un atelier et d'un jardin non-attenant avec une terrasse (vue directe sur la vieille Saône).
Stationnement possible à l'arrière de la maison.
Les équipements techniques: mode de chauffage à la chaudière bois et un plancher chauffant au rez de chaussée. Huisseries en double vitrage oscillo-battantes. Volets roulants motorisés, placards.
A 35min de Dijon, 15min d'Auxonne, 50min de Besançon et 15min de l'autoroute A31/A39.
Contactez-moi pour tous renseignements complémentaires, photos/vidéos.
A voir rapidement pour les amoureux de la campagne avec les avantages de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gokhan Kaya EI (ID 44528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 881814719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 30/09/2024 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : 1608198 - Réf Superimmo : ANVXWT5ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 355 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1949
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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GOKHAN KAYA - IAD

Siren : 881814719
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