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Vente maison 459 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 2 981 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Arnaud Jourdain - iad

Arnaud Jourdain - iad

2 avis
06 60 06 10 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Arnaud Jourdain (06 60 06 10 34) vous propose : COUP DE COEUR ASSURE
Dans un cadre exceptionnel du Domaine du BOIS LA CROIX, maison familiale rénovée de 154 m² de superficie au sol (et 115 m² en Carrez) et édifiée sur un terrain de 595 m² située dans le quartier PAVILLONNAIRE recherché proche des écoles et toutes commodités.
Elle propose, au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie de plus de 43 m² avec un espace salle à manger et un salon avec son poêle à bois et disposant de baies vitrées permettant l'accès au grand jardin et sa terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une suite parentale avec placards, salle d'eau et WC, une seconde chambre, un WC et une buanderie complète ce RDC.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et WC
Un garage viennent compléter ce bien.
Le jardin est clos et arboré et sans vis à vis.
Fenêtres double vitrage en aluminium, volets électriques, climatisation réversible à l'étage., portail électrique.
Proche des écoles et commerces ainsi que la gare à pied !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 831 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Jourdain EI (ID 76461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952537652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 1639404 - Réf Superimmo : ANVXX53PT
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Caractérisques
Prix de vente : 459 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 595 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Climatisation
Alarme - InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 831 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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