Vente maison 180 000 €

154,74 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Prigonrieux (24130)

MOULEYDIER : Charmante Maison 5 Pièces 155m² avec ravissant jardin
Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette charmante maison de 155m² située au cœur de Mouleydier, à proximité de ses commerces et commodités. Bénéficiant d'un emplacement idéal en centre-ville, elle offre un cadre de vie paisible et agréable avec son magnifique terrain arboré de 773m².
Construite en 1968 et s'étendant sur trois niveaux, elle comprend:
Au rez-de-chaussée : Un hall donnant accès à une cuisine d'été de 21m², une buanderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage attenant de 20m².
Au 1er étage : Vous découvrirez un spacieux salon de 27m² agrémenté d'une cheminée offrant une belle vue sur un ravissant jardin, une cuisine équipée de 12m², une chambre de 14m² et deux salles d'eau dont une avec WC.
Au 2ème étage : Deux belles chambres de 13m² chacune, avec deux espaces compris entre 4m² et 5m² parfaits pour le stockage ou pouvant faire office de dressing.
À cela s'ajoute un spacieux grenier avec rangements, offrant une grande capacité de stockage.
À l'extérieur, un abri de jardin avec carport propose de nombreuses possibilités de stationnement. Le jardin est une petite oasis de verdure, idéal pour se ressourcer et se détendre.
Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle présente un très beau potentiel pour ceux qui souhaitent la mettre au goût du jour ou à la recherche d'une opportunité de réaliser un projet immobilier plein de charme.
Points techniques :
- Tout à l'égout
- Chauffage au fioul récent avec chaudière à condensation
- Insert avec label flamme verte
- PAC avec climatisation type split dans le séjour
- Double vitrage
- Adoucisseur d'eau

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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